Giá thuê căn hộ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM tiếp tục ghi nhận mức tăng đáng kể trong quý II năm 2024. Nhu cầu thuê nhà tăng cao trong khi nguồn cung hạn chế là những yếu tố chính đẩy giá lên.
Thị trường cho thuê căn hộ tại các thành phố lớn đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá. Theo báo cáo mới nhất, giá thuê trung bình tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng lần lượt là 5% và 7% so với quý trước.
Nguyên nhân tăng giá
Sự tăng giá này được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm:
- Nhu cầu thuê tăng cao: Số lượng người dân từ các tỉnh thành khác đổ về các thành phố lớn để học tập và làm việc ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu thuê nhà ở tăng cao.
- Nguồn cung hạn chế: Số lượng căn hộ cho thuê mới không đáp ứng kịp nhu cầu của thị trường.
- Lạm phát: Tình hình lạm phát chung cũng góp phần đẩy giá thuê nhà lên cao.
Ảnh hưởng đến người thuê nhà
Việc giá thuê căn hộ tăng cao gây áp lực lớn lên người thuê nhà, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Nhiều người phải chấp nhận thuê những căn hộ nhỏ hơn hoặc ở xa trung tâm hơn để tiết kiệm chi phí.
Dự báo thị trường
Các chuyên gia dự báo rằng giá thuê căn hộ tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, do nhu cầu thuê nhà vẫn ở mức cao và nguồn cung chưa có dấu hiệu cải thiện đáng kể. Người thuê nhà nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê căn hộ và nên tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình.