香港二手樓市近期交投氣氛熱絡，買家入市意願強勁。由於市場需求增加，業主姿態轉趨強硬，議價空間已明顯收窄，部分熱門屋苑甚至出現零議價成交。
香港二手樓市持續升溫，交投量顯著增加。市場普遍認為，低利率環境及經濟逐步復甦是推動樓市的主要因素。隨著買家入市意願增強，業主議價空間逐步收窄。
多個地產代理表示，近期睇樓人數明顯增加，成交速度加快。部分熱門屋苑，例如太古城、沙田第一城等，成交價已逼近甚至超越金融海嘯前水平。由於盤源減少，買家競爭激烈，議價幅度較以往明顯收窄。
有分析師指出，目前樓市氣氛熾熱，但仍需留意潛在風險。政府可能推出調控措施，以及未來利率上升等因素，都可能對樓市造成影響。建議買家入市前審慎評估自身財務狀況，避免過度借貸。
專家建議：
- 置業人士應詳細了解市場情況。
- 評估自身還款能力。
- 留意政府政策變化。
總體而言，目前二手樓市呈現供不應求的局面，議價空間有限。有意置業者需把握時機，但同時亦需謹慎評估風險。