台北房市交易量持續呈現萎縮趨勢，顯示買賣雙方對於未來房價走勢抱持觀望態度。市場專家指出，政府政策調控及全球經濟情勢不明朗是影響交易意願的主要因素。預計短期內房市將維持盤整格局。
根據最新統計數據顯示，台北市房地產市場交易量持續下滑，反映出買賣雙方對於市場前景的保守態度。多位房地產分析師表示，政府近期針對房市祭出的多項調控政策，以及全球經濟環境的不確定性，是導致交易量萎縮的主要原因。
市場觀望氣氛濃厚
目前，買方普遍期待房價能進一步下修，而賣方則不願輕易降價出售，導致買賣雙方對於價格認知差距擴大，進而影響交易意願。此外，受到農曆新年假期將至的影響，部分民眾選擇暫緩購屋計畫，也使得整體交易量受到壓抑。
專家建議
針對目前的市場狀況，專家建議有意購屋的民眾，應審慎評估自身財務狀況，並多方比較不同物件的優劣。對於有意出售房屋的屋主，則應適度調整價格，以符合市場行情，增加成交機會。短期內，台北房市預計將維持盤整格局，後續發展仍需密切關注政府政策及經濟情勢的變化。
影響因素分析
- 政府政策調控
- 全球經濟情勢
- 買賣雙方價格認知差距
- 農曆新年假期