香港樓市在四月份的成交量呈現小幅回升，顯示市場需求略有增加。然而，儘管成交量有所改善，樓價仍然面臨下行壓力，整體市場前景仍不明朗。分析師指出，利率上升和經濟不確定性是影響樓價的主要因素。
香港樓市在四月份的交易活動略有增加，但房價持續面臨壓力。儘管成交量較上月有所上升，市場觀察人士表示，這並不代表整體趨勢的轉變，房價的下行風險依然存在。
成交量與價格走勢
根據最新數據，四月份的住宅物業成交量較三月份上升約5%，但與去年同期相比仍有顯著下降。與此同時，主要住宅區的平均房價繼續呈現溫和下跌趨勢。
影響因素
- 利率上升：美國聯準會持續升息，導致香港的按揭利率上升，增加購房者的財務負擔。
- 經濟不確定性：全球經濟前景不明朗，加上本地經濟復甦緩慢，影響投資者和消費者的信心。
- 供應增加：未來幾個月預計將有更多新樓盤推出，可能對房價構成進一步壓力。
專家觀點
房地產分析師指出，香港樓市正面臨多重挑戰，短期內房價難以出現大幅反彈。他們建議購房者保持謹慎，密切關注市場動態。
未來展望
市場普遍預期，香港樓市在未來一段時間內將維持震盪格局，房價可能繼續小幅調整。政府的房地產政策和全球經濟走勢將是影響樓市發展的重要因素。