香港地產價格持續攀升，再次刷新歷史紀錄，引發市場對於潛在泡沫風險的擔憂。分析師指出，低利率環境及資金持續流入是推高房價的主要因素，但過高的房價已對香港經濟構成威脅。
香港地產市場持續火熱，各類型房產價格指數均創下新高。市場觀察人士警告，持續上漲的房價可能預示著泡沫風險正在增加，需要密切關注。
市場分析
多位經濟學家表示，目前香港的低利率環境以及大量國際資金的湧入，是推動房地產價格上漲的主要原因。然而，過高的房價不僅讓普通市民難以負擔，也對香港的整體經濟產生了負面影響。
潛在風險
- 利率上升：一旦美國聯準會開始升息，香港的房貸利率也可能隨之上升，增加購房者的還款壓力。
- 政策調控：政府可能會推出更嚴厲的房地產調控政策，以抑制房價過快上漲。
- 經濟衰退：全球經濟若出現衰退，將會影響香港的經濟，進而導致房地產市場的下滑。
專家建議，購房者應謹慎評估自身的財務狀況，避免過度借貸。同時，政府也應積極採取措施，穩定房地產市場，確保香港經濟的健康發展。