新加坡房地產市場持續升溫，為抑制房價過快上漲，政府宣布推出新一輪降溫措施。新政策旨在冷卻市場，確保房地產價格的穩定和可持續增長，並協助首次購房者。
新加坡政府於今日宣布推出一系列新的房地產降溫措施，以應對持續火熱的房地產市場。這些措施旨在抑制房價過快上漲，確保市場的長期穩定和可持續性。
主要措施包括：
- 提高額外買方印花稅（ABSD）：針對購買第二套及以上房產的個人和企業，大幅提高ABSD稅率。
- 收緊貸款價值比率（LTV）：降低銀行對房地產貸款的LTV上限，以減少購房者的槓桿比例。
- 加強對外國投資者的監管：進一步審查外國投資者在新加坡房地產市場的活動，以防止投機行為。
政府表示，這些措施是經過仔細考慮後做出的決定，旨在平衡市場供需，並確保房地產價格的合理性。此外，政府也強調將繼續密切關注市場動態，並根據需要調整政策。
專家評論
房地產分析師普遍認為，這些新措施將對市場產生一定的降溫效果，但長期影響仍需觀察。一些分析師指出，ABSD的提高可能會對外國投資者產生較大影響，而LTV的收緊則可能影響首次購房者的購買力。
政府呼籲所有市場參與者保持理性，並在做出房地產投資決策前充分評估風險。