十二月房地產市場持續低迷，成交量較上月進一步下滑，顯示買家觀望態度濃厚。受到利率上升及經濟前景不明朗影響，房價面臨更大的下行壓力，賣方議價空間增加。
受到季節性因素及整體經濟環境的影響，十二月份房地產市場表現疲軟。多項數據顯示，房屋成交量較十一月繼續下降，反映出潛在買家對於高利率及未來經濟走勢的擔憂。
成交量分析
根據最新統計，十二月份的房屋成交量較去年同期下降了15%，與上月相比也減少了8%。市場分析師指出，這一下滑趨勢表明，儘管部分賣家願意降低價格以吸引買家，但整體市場需求仍然不足。
價格走勢
房價方面，雖然整體價格指數尚未出現大幅下跌，但部分地區已開始出現議價空間。特別是高價位房屋，賣家更願意接受較低的報價，以促成交易。專家預計，如果利率持續維持在高位，房價下行壓力將會進一步增大。
市場展望
展望未來，市場前景仍然不明朗。利率走勢、經濟增長以及政府政策都將對房地產市場產生重要影響。以下是一些需要關注的關鍵因素：
- 利率：聯準會的利率決策將直接影響購房成本。
- 經濟增長：經濟衰退可能導致失業率上升，進而影響購房需求。
- 政府政策：政府對於房地產市場的調控政策，例如稅收優惠或限制，也可能對市場產生影響。
總體而言，十二月份的房地產市場呈現出冷清的局面，買家應謹慎評估自身財務狀況，賣家則需調整預期，以應對市場變化。