10 年前にリバティ プロパティーズの 1 株に 10,000 ドルを投資した場合、今はいくらの資産を持っているでしょうか?

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One Liberty Properties Inc. (NYSE:OLP) は、主に工業用建物や商業用建物など、商業用不動産の多様なポートフォリオを取得、所有、管理する不動産投資信託です。

同社は11月18日に2025年第3四半期の利益を発表する予定である。ウォール街のアナリストは、同社のEPSは0.32ドルと、前年同期の0.46ドルから低下すると予想している。 Benzinga Pro によると、四半期売上高は 2,418 万ドルに達すると予想されており、前年同期の 2,221 万ドルから増加します。

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10 年前にリバティ プロパティーズの株を 1 株購入した場合

同社株は10年前、1株あたり約23.41ドルで取引されていた。 10,000 ドルを投資していたら、およそ 427 株を購入できたでしょう。現在、株式は 20.24 ドルで取引されています。つまり、株価下落により投資価値は 8,646 ドルに減少する可能性があります。しかし、One Liberty Properties はこの 10 年間で配当も支払っていました。

One Liberty Properties の配当利回りは現在 8.82% です。過去 10 年間で、同社は 1 株あたり約 18.93 ドルの配当を支払っています。つまり、配当だけで 8,086 ドルを儲けることができます。

8,646 ドルと 8,086 ドルを合計すると、最終的な投資額は 16,732 ドルになります。これは、10 年前に One Liberty Properties 株に 10,000 ドル投資した場合に得られた金額です。これはトータルリターンが67.32%となることを意味します。ただし、この数字は、同時期の S&P 500 のトータルリターンである 283.30% を大きく下回っています。

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次の 10 年は何をもたらすでしょうか?

ワン・リバティ・プロパティーズのコンセンサス評価は「買い」、アナリスト２人の評価に基づく目標株価は２７ドルとなっている。目標株価は現在の株価から33％以上上昇する可能性を示唆している。

同社は8月6日に2025年第2四半期の収益を発表し、FFOは0.49ドルでコンセンサス予想の0.46ドルを上回ったが、ベンジンガ氏の報告によると、売上高は2,448万ドルでコンセンサスの2,510万ドルを下回った。

CEOのパトリック・J・カラン氏は「主に工業用不動産へのポートフォリオの転換が今四半期の業績にプラスに貢献したことをうれしく思う」と述べた。 「当四半期中に、当社は工業用不動産をさらに追加する契約を締結し、非工業用資産3件の売却を完了し、より純粋用途の工業用ポートフォリオへの移行をさらに進めました。当社のポートフォリオは引き続き強力なキャッシュフローの安定性を示しており、漸進的に成長し、株主にさらなる価値をもたらすさらなる機会を発掘することに注力し続けています。」

物語は続く

予想される上昇の可能性を考慮すると、成長を重視する投資家はワン・リバティ・プロパティーズ株が魅力的だと感じるかもしれない。さらに、同社の 8.82% という堅実な配当利回りの恩恵を受けることができます。

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