Làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mới đang tạo động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam. Nhu cầu thuê đất và nhà xưởng tăng cao, thúc đẩy giá thuê và tỷ lệ lấp đầy. Các chuyên gia dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ làn sóng FDI mới. Các doanh nghiệp nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội đầu tư và mở rộng sản xuất tại Việt Nam, dẫn đến nhu cầu thuê đất và nhà xưởng tăng cao.
Nhu cầu tăng cao thúc đẩy giá thuê
Theo báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường, giá thuê đất và nhà xưởng tại các khu công nghiệp trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và TP.HCM đều tăng đáng kể trong năm 2023. Tỷ lệ lấp đầy cũng đạt mức cao, cho thấy sự hấp dẫn của thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam.
Các yếu tố hỗ trợ tăng trưởng
- Chính sách ưu đãi đầu tư của chính phủ
- Vị trí địa lý chiến lược
- Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
- Lực lượng lao động dồi dào
Các chuyên gia dự báo rằng thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới, nhờ vào sự phục hồi của kinh tế toàn cầu và dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các yếu tố rủi ro như biến động kinh tế vĩ mô và cạnh tranh từ các quốc gia khác trong khu vực.