NAR 待售房屋销售报告显示 9 月份没有变化

华盛顿特区，2025 年 10 月 29 日 (环球通讯社) -- 根据全国房地产经纪人协会®待售房屋销售报告，9 月份待售房屋销售与上月相比没有变化，同比下降 0.9%。该报告为房地产生态系统（包括代理商、购房者和卖家）提供了合同房屋销售水平的数据。月度和同比待售房屋销售数据东北部和南部的房屋销售有所增长，但中西部和西部有所下降。9 月份的 REALTORS® 信心指数调查显示，20% 的 NAR 成员预计未来三个月买家流量会增加，略高于上个月的 19%，略低于一年前的 21%。同时，19% 预计卖家流量会增加，与上个月持平，略低于 9 月份的 20% 2024.“合同签署量达到了今年第二快的速度。然而，尽管抵押贷款利率达到一年来的最低点，但签约量尚未完全达到健康市场所需的水平，”NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示。“创纪录的股市和 9 月份不断增长的住房财富不足以抵消可能疲软的就业市场。”“库存已攀升至五年高点，为购房者提供了更多Yun 补充道。“展望未来，抵押贷款利率正趋向三年低点，这应该会进一步提高负担能力，尽管政府关门可能会暂时减缓房屋销售活动。”2025 年 9 月全国待售房屋销售环比没有变化同比下降 0.9%2025 年 9 月地区待售房屋销售东北环比增长3.1% 同比增长0.5%中西部环比下降3.4% 同比下降1.5%南方环比增长1.1% 同比增长0.9%西部环比下降0.2% 同比下降5.3%一年来待售房屋销售变化百分比基于待售房屋销售指数 (PHSI)*，这是一种基于房屋合同签署的房屋销售前瞻性指标。指数 100 等于 2001 年的合同活动水平。关于全国房地产经纪人协会®
全国房地产经纪人协会®涉及住宅和商业房地产的各个方面。“房地产经纪人®”一词是一个注册集体会员标志，用于标识作为全国房地产经纪人协会®会员的房地产专业人士，并遵守其严格的道德准则。如需有关购房和销售交易流程（从书面买方协议到谈判赔偿）的免费消费者指南，请访问facts.realtor。# # #*待定房屋销售指数是房地产行业的领先指标，基于现有房屋的待售销售。当合同已签署但交易尚未结束时，销售被列为待定，尽管销售通常在签署后一两个月内完成。待定合同是即将完成销售的良好早期指标。但是，对于所有房屋销售，待定合同和已完成销售之间的时间长度并不相同。从待定合同到已完成销售的过程长度存在差异。封闭式销售可能是由买家难以获得抵押融资、房屋检查问题或评估问题等问题引起的。该指数基于覆盖每月约 40% 的多个上市服务数据的样本。在开发该指数模型时，结果表明每月销售合同活动水平与接下来两个月的封闭式现房销售水平平行。指数 100 等于 2001 年合同活动的平均水平，其中巧合的是，2001 年现房销售量落在 5.0 至 550 万套之间，这对于当前美国人口来说是正常的。注：10 月现房销售将于 11 月 20 日报告。下一个待售房屋销售指数将于 11 月 25 日发布。所有发布时间均为东部时间上午 10 点。查看 NAR统计新闻发布时间表。有关 NAR 的信息可在 nar.realtor 上获取。本新闻稿和其他新闻发布在新闻编辑室 nar.realtor/newsroom 中。 本新闻稿中的统计数据以及其他表格和调查均发布在“研究和统计”选项卡中。