CubeSmart FFO 在线价格为 0.65 美元，收入为 2.8508 亿美元，比 143 万美元高

* CubeSmart 新闻稿 [https://seekingalpha.com/pr/20287434-cubesmart-reports-third-quarter-2025-results] (CUBE [https://seekingalpha.com/symbol/CUBE])：第三季度 FFO 为 0.65 美元。
* 收入为 2.8508 亿美元（同比增长 5.2%），比上年同期增加 143 万美元。
* 股份-0.38%。
*
2025年财务展望

“8 月份，我们通过成功的债券发行筹集了 4.5 亿美元，这是我们近四年来的第一次，展示了我们获得价格有吸引力的资本的机会，”首席财务官蒂姆·马丁评论道。 “第三季度持续稳定的趋势使我们能够进一步提高全年每股 FFO 和同店指导范围的中点。”

该公司预计 2025 年完全稀释每股收益将在 1.46 美元至 1.50 美元之间，调整后的 2025 年完全稀释每股 FFO 将在 2.56 美元至 2.60 美元之间。由于交易时间和条款的不确定性，任何潜在的未来投机投资活动的影响均被排除在指导之外。到 2025 年，同店池将由 606 处房产组成，总面积为 4,380 万平方英尺。

2025 年全年指导范围摘要
当前年度假设范围

事先指导 (1)

同店收入增长

(1.00
%)

到

（0.25
%)

（1.25
%)

到

（0.25
%)

同店支出增长

1.00
%

到

2.00
%

1.50
%

到

3.00
%

同店NOI增长

（1.75
%)

到

（0.75
%)

(2.75
%)

到

（1.25
%)

收购合并经营物业
5.181 亿美元

4.528 亿美元

租赁物业的稀释
$
（0.01
）

到
$
（0.02
）

$
（0.01
）

到
$
（0.02
）

物业管理费收入
$
40.0M

到
$
41.0M

$
41.0M

到
$
42.0M

一般及行政开支
$
64.0M

到
$
65.0M

$
63.0M

到
$
64.0M

利息和贷款摊销费用
$
118.0M

到
$
122.0M

$
118.0M

到
$
122.0M

全年加权平均股票和单位
230.5M

230.5M

归属于普通股股东的稀释每股收益
$
1.46

到
$
1.50

$
1.44

到
$
1.50

加：房地产折旧和摊销

1.10

1.10

1.10

1.10

FFO，调整后，稀释后每股
$
2.56

到
$
2.60

$
2.54

到
$
2.60

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*

财年 FFO 共识为 2.59 美元
财年收入共识为 $1.11B

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