Braemar 以 1.15 亿美元完成旧金山 The Clancy 酒店的出售

美国 Braemar Hotels & Resorts 已完成对位于旧金山 SoMa 区、拥有 410 间客房的 The Clancy 酒店的出售，售价为 1.15 亿美元。

交易价值约为每间客房 280,487 美元，反映了截至 2025 年 9 月 30 日的 12 个月净营业收入 5.2% 的资本化率。

随着出售，该公司的债务减少了约 6470 万美元。在支付转让税和交易费用后，该公司保留了约 4370 万美元的净收益。

Braemar Hotels & Resorts 总裁兼首席执行官 Richard Stockton 表示：“我们很高兴完成 The Clancy 的出售。这一战略举措增强了我们的投资组合并增强了我们的资本状况。”

2025 年 10 月达成协议时，买方最初提供了 350 万美元的不可退还押金，并可选择通过额外支付 100 万美元的不可退还付款将交割期限延长 30 天。

克兰西酒店以万豪傲途格精选品牌运营，设有会议空间、公共区域、酒吧、健身中心和七方形酒吧间。酒店可举办室内和室外活动。

2025 年 8 月早些时候，Braemar 以 1.45 亿美元的价格完成了华盛顿西雅图海滨万豪酒店的出售。

同月，布雷马董事会启动了一项正式程序，探讨出售公司的可能性，作为考虑提高股东价值的战略替代方案的一部分。

布雷马在一份声明中表示：“没有为完成出售过程设定最后期限或明确的时间表，也不能保证这一过程将导致公司被出售。”

Braemar 拥有九家度假村酒店和五家城市酒店，旗下品牌包括万豪傲途格精选酒店、丽思卡尔顿酒店、希尔顿酒店、四季酒店、柏悦酒店、索菲特酒店和丽思卡尔顿精品酒店。

2025 年 11 月早些时候，该公司报告称，所有酒店的每间可用客房可比收入 (RevPAR) 较去年同期增长 1.4%，达到 257 美元。

可比平均每日房价 (ADR) 增长 4.7%，达到 401 美元，而可比入住率下降 3.2%，达到 64.3%。

该公司公布本季度归属于普通股股东的净亏损为 820 万美元，即稀释后每股亏损 0.12 美元。

“Braemar 以 1.15 亿美元的价格出售旧金山克兰西酒店”最初由 GlobalData 旗下品牌 Hotel Management Network 创建和发布。

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