埃塞克斯地產信託 FFO 為 3.97 美元，比 0.02 美元高

* Essex Property Trust 新聞稿 [https://seekingalpha.com/pr/20285260-essex-announces-third-quarter-2025-results-and-raises-full-year-2025-guidance] (ESS [https://seekingalpha.com/symbol/ESS])：第三季度 FFO 為 3.97 美元，比 0.02 美元高出 0.02 美元。 * 增長核心與 2024 年第三季度相比，稀釋後每股 FFO 增長 1.5%，超出公司指導範圍的中值 0.03 美元。 * 與 2024 年第三季度相比，同業收入和淨營業收入 (“NOI”) 分別增長 2.7% 和 2.4%。按順序計算，同業收入增長 0.7%。 * 以 1 億美元的合同價格收購了一個公寓住宅社區。 * 以總合同價格 2.447 億美元（按比例計算為 1.972 億美元）出售了三個公寓住宅社區。 * 從四項優先股投資中獲得了 7,140 萬美元的贖回收益，加權平均回報率為 10.1%。 * 按公司比例份額投入 2,130 萬美元進行一項優先股投資，優先回報率為 13.5%。 * 將全年攤薄後每股淨利潤指導值中值上調 0.41 美元，至 10.53 至 10.63 美元之間。 * 將全年稀釋後每股核心 FFO 指導值中值上調 0.03 美元，至範圍內15.89 美元至 15.99 美元。與上一年相比，中值增長 2.2%。 * 重申了同物業收入、支出和 NOI 增長的全年指導中值。 *2025 年全年和第四季度指導每股稀釋股份淨利潤10.05 美元 - $10.29$10.53 - $10.63$10.58+$0.41FFO 總額$15.77 - $16.01$15.91 - $16.01$15.96+$0.07核心 FFO$15.80 - $16.02$15.89 - $15.99$15.94+$0.032025 年第四季度核心FFO不適用$3.93 - $4.03$3.98不適用相同房產投資組合增長 (1)收入2.90% 至 3.40%3.00% 至3.30%3.15%-營業費用3.00%至3.50%3.00%至3.50%3.25%-營業淨收入2.70%至3.50%2.80% 至 3.40%3.10%- 點擊放大 * 第四季度 FFO 共識為 4.00 美元 * 財年 FFO 共識為 15.95 美元有關埃塞克斯地產信託的更多信息 * 埃塞克斯地產：雖然每個人看跌加州，我正在買入 [https://seekingalpha.com/article/4831071-essex-property-while-everyone-is-bearish-on-california-im-buying] * 埃塞克斯地產信託：加州風險敞口在疲軟的租賃市場中順風順水[https://seekingalpha.com/article/4819703-essex-property-trust-california-exposure-a-tailwind-in-a-weak-rental-market] * Piper Sandler 在盈利後下調了 AvalonBay Communities 和 Essex Property Trust 的評級[https://seekingalpha.com/news/4477306-piper-sandler-downgrades-avalonbay-communities-essex-property-trust-after-earnings] * Seeking Alpha 對 Essex Property Trust 的量化評級 [https://seekingalpha.com/symbol/ESS/ ratings/quant- ratings] * Essex Property Trust 的歷史收益數據[https://seekingalpha.com/symbol/ESS/earnings]