Braemar 以 1.15 億美元完成舊金山 The Clancy 酒店的出售

美國 Braemar Hotels & Resorts 已完成對位於舊金山 SoMa 區、擁有 410 間客房的 The Clancy 酒店的出售，售價為 1.15 億美元。

交易價值約為每間客房 280,487 美元，反映了截至 2025 年 9 月 30 日的 12 個月淨營業收入 5.2% 的資本化率。

隨著出售，該公司的債務減少了約 6470 萬美元。在支付轉讓稅和交易費用後，該公司保留了約 4370 萬美元的淨收益。

Braemar Hotels & Resorts 總裁兼首席執行官 Richard Stockton 表示：“我們很高興完成 The Clancy 的出售。這一戰略舉措增強了我們的投資組合併增強了我們的資本狀況。”

2025 年 10 月達成協議時，買方最初提供了 350 萬美元的不可退還押金，並可選擇通過額外支付 100 萬美元的不可退還付款將交割期限延長 30 天。

克蘭西酒店以萬豪傲途格精選品牌運營，設有會議空間、公共區域、酒吧、健身中心和七方形酒吧間。酒店可舉辦室內和室外活動。

2025 年 8 月早些時候，Braemar 以 1.45 億美元的價格完成了華盛頓西雅圖海濱萬豪酒店的出售。

同月，布雷馬董事會啟動了一項正式程序，探討出售公司的可能性，作為考慮提高股東價值的戰略替代方案的一部分。

布雷馬在一份聲明中表示：“沒有為完成出售過程設定最後期限或明確的時間表，也不能保證這一過程將導致公司被出售。”

Braemar 擁有九家度假村酒店和五家城市酒店，旗下品牌包括萬豪傲途格精選酒店、麗思卡爾頓酒店、希爾頓酒店、四季酒店、柏悅酒店、索菲特酒店和麗思卡爾頓精品酒店。

2025 年 11 月早些時候，該公司報告稱，所有酒店的每間可用客房可比收入 (RevPAR) 較去年同期增長 1.4%，達到 257 美元。

可比平均每日房價 (ADR) 增長 4.7%，達到 401 美元，而可比入住率下降 3.2%，達到 64.3%。

該公司公佈本季度歸屬於普通股股東的淨虧損為 820 萬美元，即稀釋後每股虧損 0.12 美元。

“Braemar 以 1.15 億美元的價格出售舊金山克蘭西酒店”最初由 GlobalData 旗下品牌 Hotel Management Network 創建和發布。

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