10 年前に Getty Realty 株に 10,000 ドル投資した場合、今はいくら持っていますか?

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ゲッティ リアルティ コーポレーション (NYSE:GTY) は、シングルテナントの小売不動産、特に利便性と自動車セクターに関連する不動産の取得、資金調達、開発を行う不動産投資信託です。

10 年前にゲッティ リアルティ株を購入した場合

同社株は10年前、1株あたり約16.97ドルで取引されていた。 10,000 ドルを投資した場合、約 589 株を購入できたでしょう。現在、株価は 28.52 ドルで取引されています。つまり、株価の上昇だけで投資価値は 16,806 ドルに増加する可能性があります。しかし、ゲッティ リアルティはこの 10 年間で配当金も支払いました。

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ゲッティ リアルティの配当利回りは現在 6.80% です。過去 10 年間で、同社は 1 株あたり約 16.26 ドルの配当を支払っています。つまり、配当だけで 9,582 ドルを儲けることができます。

16,806 ドルと 9,582 ドルを合計すると、最終的な投資額は 26,388 ドルになります。これは、10 年前にゲッティ リアルティ株に 10,000 ドル投資した場合に得られた金額です。これは、トータルリターンが 163.88% となることを意味します。ただし、この数字は、同時期の S&P 500 のトータルリターンである 291.90% を大きく下回っています。

次の 10 年は何をもたらすでしょうか?

ゲッティ・リアルティのコンセンサス評価は「中立」、アナリスト１０人の評価に基づく目標株価は３２．７８ドルとなっている。目標株価は現在の株価から15％近く上昇する可能性を示唆している。

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同社は10月22日、2025年第3四半期の収益を発表し、FFOはコンセンサス予想0.60ドルに対して0.62ドル、売上高はベンジンガが報告したコンセンサス5,304万ドルに対して5,559万ドルとなった。

CEOのクリストファー・J・コンスタント氏は、「ゲッティの第3四半期の業績は、当社の規律ある投資戦略の一貫した実行と、利便性と自動車小売テナントから得られる賃料収入の信頼性を反映している」と述べた。 「当社は取引市場で好調な勢いを続けており、年初から魅力的な利回りで2億3,700万ドルを運用しており、保有資産の安定性を反映して当社のポートフォリオ指標は引き続き健全である。」

物語は続く

同社は2025年通期のAFFOガイダンスを希薄化後1株当たり2.42～2.43ドルの範囲に従来の2.40～2.41ドルの範囲から引き上げた。

予想される上昇の可能性を考慮すると、成長を重視する投資家はゲッティ リアルティ株に魅力を感じるかもしれません。さらに、同社の 6.80% という堅実な配当利回りと一貫した引き上げの恩恵を受けることができます。ゲッティ リアルティは、過去 12 年間連続して増配を行っています。

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画像: シャッターストック

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