联邦房地产投资信托基金 (FRT) 第三季度收益：看看关键指标与预期

联邦房地产投资信托基金 (FRT) 报告截至 2025 年 9 月的季度收入为 3.2225 亿美元，同比增长 6.1%。同期每股收益为 1.77 美元，去年同期为 0.70 美元。

报告的收入与 Zacks 一致估计的 3.1389 亿美元相比，意外增长了 2.67%。该公司每股收益意外增长 0.57%，普遍预期每股收益为 1.76 美元。

虽然投资者会仔细审查收入和盈利的同比变化，以及如何与华尔街的预期进行比较来确定下一步行动，但一些关键指标总是能更准确地反映公司的财务状况。

由于这些指标影响顶线和底线表现，将它们与去年同期的数据以及分析师的估计进行比较可以帮助投资者更准确地预测股票的价格表现。

根据华尔街分析师最广泛监控和预测的指标，联邦房地产投资信托基金在刚刚报告的季度中的表现如下：

收入-抵押贷款利息收入：28 万美元，而五位分析师的平均预期为 28 万美元。报告的数字同比变化为 0%。收入-租金收入-租金百分比：443万美元，而三位分析师平均估计为428万美元。与去年同期相比，这一数字变化了 4.6%。收入-租金收入-其他租赁相关收入：621 万美元，而三位分析师平均估计为 818 万美元。与去年同期相比，这一数字变化为-53.8%。收入-租金收入：3.1318 亿美元，而三位分析师平均估计为 3.0951 亿美元。与去年同期相比，这一数字变化了 3.2%。收入-租金收入-成本补偿：6,345 万美元，而三位分析师的平均估计为 6,289 万美元。报告的数字同比变化+9%。每股净收益（稀释后）：0.69 美元，而四位分析师平均预期为 0.71 美元。

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过去一个月，联邦房地产投资信托基金的股价上涨了-4.2%，而 Zacks 标准普尔 500 指数的涨幅为+2.1%。该股目前的 Zacks 排名第三（持有），表明其近期表现可能与大盘一致。

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本文最初发表于 Zacks Investment Research (zacks.com)。

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