报告称，十月份股票型房地产投资信托基金的估值继续下降

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根据标准普尔全球市场情报的 [https://www.capitaliq.com/CIQDotNet/News/Article.aspx?articleId=322716835&listobjectid=2668699&fromPageId=1640&source=966] 数据，10 月份股票 REIT 的价格与资产净值估值继续下降。

据称，该行业 10 月底每股资产净值共识折价中位数扩大至 21.3%，而 9 月底和 8 月底分别较资产净值折价 17.2% 和 15.1%。

该分析考虑了在纳斯达克、纽约证券交易所或纽约证券交易所美国证券交易所交易且市值至少为 2 亿美元的股权 REIT。

以下列出的是 10 月份收盘时的 REIT，其资产净值大幅折扣：

* Brandywine Realty Trust (BDN [https://seekingalpha.com/symbol/BDN]) - 较共识资产净值估计 8.06 美元折扣 57.4%
* Service Properties Trust (SVC [https://seekingalpha.com/symbol/SVC]) - 较共识资产净值估计 4.75 美元折扣 54.9%
* Industrial Logistics Properties Trust (ILPT [https://seekingalpha.com/symbol/ILPT]) - 较共识资产净值估计 11.22 美元折扣 52.9%
* Park Hotels & Resorts (PK [https://seekingalpha.com/symbol/PK]) - 较共识 NAV 预估 20.73 美元折扣 50.4%
* Peakstone Realty Trust (PKST [https://seekingalpha.com/symbol/PKST]) - 较共识资产净值估计 25.89 美元折扣 47.8%
* 亚历山大房地产股票 (ARE [https://seekingalpha.com/symbol/ARE]) - 较共识资产净值估计 109.25 美元折价 46.7%
* RLJ Lodging Trust (RLJ [https://seekingalpha.com/symbol/RLJ]) - 较共识资产净值估计 12.68 美元折扣 46.4%
* Armada Hoffler Properties (AHH [https://seekingalpha.com/symbol/AHH]) - 较共识资产净值估计 11.65 美元折扣 43.8%
* BRT 公寓（BRT [https://seekingalpha.com/symbol/BRT]）- 较共识资产净值估计 26.01 美元折扣 43.4%
* Pebblebrook Hotel Trust (PEB [https://seekingalpha.com/symbol/PEB]) - 较共识资产净值估计 18.44 美元折扣 43.3%

与此同时，以下是 10 月份收盘价较资产净值大幅溢价的房地产投资信托基金：

* Welltower (WELL [https://seekingalpha.com/symbol/WELL]) - 较共识 NAV 估计 86.63 美元溢价 109.0%
* 美国医疗保健房地产投资信托 (AHR [https://seekingalpha.com/symbol/AHR]) - 较共识 NAV 估计 26.13 美元溢价 73.4%
* Medical Properties Trust (MPW [https://seekingalpha.com/symbol/MPW]) - 较共识 NAV 估计 3.22 美元溢价 60.8%
* Crown Castle (CCI [https://seekingalpha.com/symbol/CCI]) - 较共识 NAV 估计 57.80 美元溢价 56.1%
* CareTrust REIT (CTRE [https://seekingalpha.com/symbol/CTRE]) - 较共识 NAV 估计 23.46 美元溢价 47.7%
* Ventas (VTR [https://seekingalpha.com/symbol/VTR]) - 较共识 NAV 估计 53.47 美元溢价 38.0%
* Omega Healthcare Investors (OHI [https://seekingalpha.com/symbol/OHI]) - 较共识 NAV 估计 31.27 美元溢价 34.4%
* 国家健康投资者 (NHI [https://seekingalpha.com/symbol/NHI]) - 较共识 NAV 估计 55.75 美元溢价 33.6%
* Iron Mountain (IRM [https://seekingalpha.com/symbol/IRM]) - 较共识 NAV 估计 84.20 美元溢价 22.3%
* Sabra Health Care REIT (SBRA [https://seekingalpha.com/symbol/SBRA]) - 较共识 NAV 估计 14.66 美元溢价 21.6%

有关房地产投资信托基金的更多信息

* 政府关闭对具有联邦合同的房地产投资信托基金的影响 [https://seekingalpha.com/news/4503154-the-government-shutdowns-impact-on-reits-with-federal-contracts]
* 2 个大规模回购的房地产投资信托基金 [https://seekingalpha.com/article/4830866-2-reits-with-big-buybacks]
* 为什么办公房地产投资信托基金可能是一个价值陷阱 [https://seekingalpha.com/article/4833467-office-reits-likely-value-trap]