埃塞克斯地产信托 FFO 为 3.97 美元，比 0.02 美元高

* Essex Property Trust 新闻稿 [https://seekingalpha.com/pr/20285260-essex-announces-third-quarter-2025-results-and-raises-full-year-2025-guidance] (ESS [https://seekingalpha.com/symbol/ESS])：第三季度 FFO 为 3.97 美元，比 0.02 美元高出 0.02 美元。 * 增长核心与 2024 年第三季度相比，稀释后每股 FFO 增长 1.5%，超出公司指导范围的中值 0.03 美元。 * 与 2024 年第三季度相比，同业收入和净营业收入 (“NOI”) 分别增长 2.7% 和 2.4%。按顺序计算，同业收入增长 0.7%。 * 以 1 亿美元的合同价格收购了一个公寓住宅社区。 * 以总合同价格 2.447 亿美元（按比例计算为 1.972 亿美元）出售了三个公寓住宅社区。 * 从四项优先股投资中获得了 7,140 万美元的赎回收益，加权平均回报率为 10.1%。 * 按公司比例份额投入 2,130 万美元进行一项优先股投资，优先回报率为 13.5%。 * 将全年摊薄后每股净利润指导值中值上调 0.41 美元，至 10.53 至 10.63 美元之间。 * 将全年稀释后每股核心 FFO 指导值中值上调 0.03 美元，至范围内15.89 美元至 15.99 美元。与上一年相比，中值增长 2.2%。 * 重申了同物业收入、支出和 NOI 增长的全年指导中值。 *2025 年全年和第四季度指导每股稀释股份净利润10.05 美元 - $10.29$10.53 - $10.63$10.58+$0.41FFO 总额$15.77 - $16.01$15.91 - $16.01$15.96+$0.07核心 FFO$15.80 - $16.02$15.89 - $15.99$15.94+$0.032025 年第四季度核心FFO不适用$3.93 - $4.03$3.98不适用相同房产投资组合增长 (1)收入2.90% 至 3.40%3.00% 至3.30%3.15%-营业费用3.00%至3.50%3.00%至3.50%3.25%-营业净收入2.70%至3.50%2.80% 至 3.40%3.10%- 点击放大 * 第四季度 FFO 共识为 4.00 美元 * 财年 FFO 共识为 15.95 美元有关埃塞克斯地产信托的更多信息 * 埃塞克斯地产：虽然每个人看跌加州，我正在买入 [https://seekingalpha.com/article/4831071-essex-property-while-everyone-is-bearish-on-california-im-buying] * 埃塞克斯地产信托：加州风险敞口在疲软的租赁市场中顺风顺水[https://seekingalpha.com/article/4819703-essex-property-trust-california-exposure-a-tailwind-in-a-weak-rental-market] * Piper Sandler 在盈利后下调了 AvalonBay Communities 和 Essex Property Trust 的评级[https://seekingalpha.com/news/4477306-piper-sandler-downgrades-avalonbay-communities-essex-property-trust-after-earnings] * Seeking Alpha 对 Essex Property Trust 的量化评级 [https://seekingalpha.com/symbol/ESS/ ratings/quant- ratings] * Essex Property Trust 的历史收益数据[https://seekingalpha.com/symbol/ESS/earnings]