NAR 待售房屋銷售報告顯示 9 月份沒有變化

華盛頓特區，2025 年 10 月 29 日 (環球通訊社) -- 根據全國房地產經紀人協會®待售房屋銷售報告，9 月份待售房屋銷售與上月相比沒有變化，同比下降 0.9%。該報告為房地產生態系統（包括代理商、購房者和賣家）提供了合同房屋銷售水平的數據。 月度和同比待售房屋銷售數據東北部和南部的房屋銷售有所增長，但中西部和西部有所下降。 9 月份的 REALTORS® 信心指數調查顯示，20% 的 NAR 成員預計未來三個月買家流量會增加，略高於上個月的 19%，略低於一年前的 21%。同時，19% 預計賣家流量會增加，與上個月持平，略低於 9 月份的 20% 2024.“合同簽署量達到了今年第二快的速度。然而，儘管抵押貸款利率達到一年來的最低點，但簽約量尚未完全達到健康市場所需的水平，”NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 表示。 “創紀錄的股市和 9 月份不斷增長的住房財富不足以抵消可能疲軟的就業市場。”“庫存已攀升至五年高點，為購房者提供了更多Yun 補充道。“展望未來，抵押貸款利率正趨向三年低點，這應該會進一步提高負擔能力，儘管政府關門可能會暫時減緩房屋銷售活動。 ”2025 年 9 月全國待售房屋銷售環比沒有變化同比下降 0.9%2025 年 9 月地區待售房屋銷售東北環比增長3.1% 同比增長0.5%中西部環比下降3.4% 同比下降1.5%南方環比增長1.1% 同比增長0.9%西部環比下降0.2% 同比下降5.3%一年來待售房屋銷售變化百分比基於待售房屋銷售指數 (PHSI)*，這是一種基於房屋合同簽署的房屋銷售前瞻性指標。指數 100 等於 2001 年的合同活動水平。關於全國房地產經紀人協會®
全國房地產經紀人協會®涉及住宅和商業房地產的各個方面。“房地產經紀人®”一詞是一個註冊集體會員標誌，用於標識作為全國房地產經紀人協會®會員的房地產專業人士，並遵守其嚴格的道德準則。如需有關購房和銷售交易流程（從書面買方協議到談判賠償）的免費消費者指南，請訪問facts.realtor。# # #*待定房屋銷售指數是房地產行業的領先指標，基於現有房屋的待售銷售。當合同已簽署但交易尚未結束時，銷售被列為待定，儘管銷售通常在簽署後一兩個月內完成。待定合同是即將完成銷售的良好早期指標。但是，對於所有房屋銷售，待定合同和已完成銷售之間的時間長度並不相同。從待定合同到已完成銷售的過程長度存在差異。封閉式銷售可能是由買家難以獲得抵押融資、房屋檢查問題或評估問題等問題引起的。該指數基於覆蓋每月約 40% 的多個上市服務數據的樣本。在開發該指數模型時，結果表明每月銷售合同活動水平與接下來兩個月的封閉式現房銷售水平平行。指數 100 等於 2001 年合同活動的平均水平，其中巧合的是，2001 年現房銷售量落在 5.0 至 550 萬套之間，這對於當前美國人口來說是正常的。注：10 月現房銷售將於 11 月 20 日報告。下一個待售房屋銷售指數將於 11 月 25 日發布。所有發佈時間均為東部時間上午 10 點。查看 NAR統計新聞發佈時間表。有關 NAR 的信息可在 nar.realtor 上獲取。本新聞稿和其他新聞發佈在新聞編輯室 nar.realtor/newsroom 中。 本新聞稿中的統計數據以及其他表格和調查均發佈在“研究和統計”選項卡中。