由於勞動力市場擔憂加劇，美國待售房屋銷售停滯

加利福尼亞州皮諾爾一處房屋前的“待售”標誌。 （彭博社）——美國現有房屋的待售在 9 月份陷入停滯，這表明儘管抵押貸款利率有所放鬆，但對就業市場的焦慮仍讓潛在買家望而卻步。 大多數人閱讀彭博社尋找更便宜的電動自行車 紐約市地鐵北延伸至賓夕法尼亞車站推遲三年達拉斯首次亮相 2.1 美元耗資數十億美元的鐵路線連接郊區和機場 歐洲最初的氣候適應城市給我們所有人帶來了教訓 紐約市的交通主管正在努力保持火車運行根據全國房地產經紀人協會周三發布的數據，合同簽署指數在一個月前攀升 4.2% 至 3 月份以來的最高水平後保持在 74.8。根據彭博社調查的中值估計，經濟學家預計增幅為 1.2%。 “9 月份創紀錄的股市和不斷增長的住房財富不足以抵消可能疲軟的就業市場，”NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 在一份聲明中表示。儘管如此，“抵押貸款利率正趨向三年低點，這應該會進一步提高負擔能力，儘管政府關門可能會暫時減緩房屋銷售活動。”儘管上個月的業績中等，但住房經濟學家認為，在經歷了幾年的低迷需求後，轉售市場正在緩慢解凍。抵押貸款利率有穩定在 6.5% 以下的跡象，房價正在降溫。 此外，所謂的“鎖定效應”（房主因現有的低利率抵押貸款而拒絕出售）正在減弱，並有助於增加庫存。 週二 S&P Cotality Case-Shiller 的數據顯示，買家在與賣家的談判中獲得了籌碼。 8 月份全國房價同比上漲 1.5%，這是自 2023 年中期以來的最小年度漲幅。 按地區劃分，南部地區二手房合同簽約量上漲 1.1%，達到 3 月份以來的最高水平。東北部的待售房屋銷量也有所上升，而西部和中西部地區則有所下降。 更廣泛的房地產市場最近經歷了更大的動力，8 月份的新屋銷售飆升至 2022 年以來的最高水平。雖然一些經濟學家將大幅上漲歸因於月度波動，但建築商正在利用降價和銷售激勵措施來提高買家的興趣。 待售房屋銷售往往是二手房的領先指標，因為房屋通常會簽訂合同--在 Chris Middleton 的幫助下。 （圖表更新）大多數人閱讀《彭博商業周刊》國會稱如何解決美國農場工人短缺問題允許 Zohran Mamdani 重新介紹自己特朗普如何向世界施壓燃燒更多石油和天然氣人工智能數據中心繁榮威脅特朗普的製造業復興 Onitsuka Tiger 運動鞋贏得了 Z 世代的心©2025 Bloomberg L.P.查看評論