報告稱，十月份股票型房地產投資信託基金的估值繼續下降

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根據標準普爾全球市場情報的 [https://www.capitaliq.com/CIQDotNet/News/Article.aspx?articleId=322716835&listobjectid=2668699&fromPageId=1640&source=966] 數據，10 月份股票 REIT 的價格與資產淨值估值繼續下降。

據稱，該行業 10 月底每股資產淨值共識折價中位數擴大至 21.3%，而 9 月底和 8 月底分別較資產淨值折價 17.2% 和 15.1%。

該分析考慮了在納斯達克、紐約證券交易所或紐約證券交易所美國證券交易所交易且市值至少為 2 億美元的股權 REIT。

以下列出的是 10 月份收盤時的 REIT，其資產淨值大幅折扣：

* Brandywine Realty Trust (BDN [https://seekingalpha.com/symbol/BDN]) - 較共識資產淨值估計 8.06 美元折扣 57.4%
* Service Properties Trust (SVC [https://seekingalpha.com/symbol/SVC]) - 較共識資產淨值估計 4.75 美元折扣 54.9%
* Industrial Logistics Properties Trust (ILPT [https://seekingalpha.com/symbol/ILPT]) - 較共識資產淨值估計 11.22 美元折扣 52.9%
* Park Hotels & Resorts (PK [https://seekingalpha.com/symbol/PK]) - 較共識 NAV 預估 20.73 美元折扣 50.4%
* Peakstone Realty Trust (PKST [https://seekingalpha.com/symbol/PKST]) - 較共識資產淨值估計 25.89 美元折扣 47.8%
* 亞歷山大房地產股票 (ARE [https://seekingalpha.com/symbol/ARE]) - 較共識資產淨值估計 109.25 美元折價 46.7%
* RLJ Lodging Trust (RLJ [https://seekingalpha.com/symbol/RLJ]) - 較共識資產淨值估計 12.68 美元折扣 46.4%
* Armada Hoffler Properties (AHH [https://seekingalpha.com/symbol/AHH]) - 較共識資產淨值估計 11.65 美元折扣 43.8%
* BRT 公寓（BRT [https://seekingalpha.com/symbol/BRT]）- 較共識資產淨值估計 26.01 美元折扣 43.4%
* Pebblebrook Hotel Trust (PEB [https://seekingalpha.com/symbol/PEB]) - 較共識資產淨值估計 18.44 美元折扣 43.3%

與此同時，以下是 10 月份收盤價較資產淨值大幅溢價的房地產投資信託基金：

* Welltower (WELL [https://seekingalpha.com/symbol/WELL]) - 較共識 NAV 估計 86.63 美元溢價 109.0%
* 美國醫療保健房地產投資信託 (AHR [https://seekingalpha.com/symbol/AHR]) - 較共識 NAV 估計 26.13 美元溢價 73.4%
* Medical Properties Trust (MPW [https://seekingalpha.com/symbol/MPW]) - 較共識 NAV 估計 3.22 美元溢價 60.8%
* Crown Castle (CCI [https://seekingalpha.com/symbol/CCI]) - 較共識 NAV 估計 57.80 美元溢價 56.1%
* CareTrust REIT (CTRE [https://seekingalpha.com/symbol/CTRE]) - 較共識 NAV 估計 23.46 美元溢價 47.7%
* Ventas (VTR [https://seekingalpha.com/symbol/VTR]) - 較共識 NAV 估計 53.47 美元溢價 38.0%
* Omega Healthcare Investors (OHI [https://seekingalpha.com/symbol/OHI]) - 較共識 NAV 估計 31.27 美元溢價 34.4%
* 國家健康投資者 (NHI [https://seekingalpha.com/symbol/NHI]) - 較共識 NAV 估計 55.75 美元溢價 33.6%
* Iron Mountain (IRM [https://seekingalpha.com/symbol/IRM]) - 較共識 NAV 估計 84.20 美元溢價 22.3%
* Sabra Health Care REIT (SBRA [https://seekingalpha.com/symbol/SBRA]) - 較共識 NAV 估計 14.66 美元溢價 21.6%

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* 政府關閉對具有聯邦合同的房地產投資信託基金的影響 [https://seekingalpha.com/news/4503154-the-government-shutdowns-impact-on-reits-with-federal-contracts]
* 2 個大規模回購的房地產投資信託基金 [https://seekingalpha.com/article/4830866-2-reits-with-big-buybacks]
* 為什麼辦公房地產投資信託基金可能是一個價值陷阱 [https://seekingalpha.com/article/4833467-office-reits-likely-value-trap]