CubeSmart FFO 在線價格為 0.65 美元，收入為 2.8508 億美元，比 143 萬美元高

* CubeSmart 新聞稿 [https://seekingalpha.com/pr/20287434-cubesmart-reports-third-quarter-2025-results] (CUBE [https://seekingalpha.com/symbol/CUBE])：第三季度 FFO 為 0.65 美元。
* 收入為 2.8508 億美元（同比增長 5.2%），比上年同期增加 143 萬美元。
* 股份-0.38%。
*
2025年財務展望

“8 月份，我們通過成功的債券發行籌集了 4.5 億美元，這是我們近四年來的第一次，展示了我們獲得價格有吸引力的資本的機會，”首席財務官蒂姆·馬丁評論道。 “第三季度持續穩定的趨勢使我們能夠進一步提高全年每股 FFO 和同店指導範圍的中點。”

該公司預計 2025 年完全稀釋每股收益將在 1.46 美元至 1.50 美元之間，調整後的 2025 年完全稀釋每股 FFO 將在 2.56 美元至 2.60 美元之間。由於交易時間和條款的不確定性，任何潛在的未來投機投資活動的影響均被排除在指導之外。到 2025 年，同店池將由 606 處房產組成，總面積為 4,380 萬平方英尺。

2025 年全年指導範圍摘要
當前年度假設範圍

事先指導 (1)

同店收入增長

(1.00
%)

到

（0.25
%)

（1.25
%)

到

（0.25
%)

同店支出增長

1.00
%

到

2.00
%

1.50
%

到

3.00
%

同店NOI增長

（1.75
%)

到

（0.75
%)

(2.75
%)

到

（1.25
%)

收購合併經營物業
5.181 億美元

4.528 億美元

租賃物業的稀釋
$
（0.01
）

到
$
（0.02
）

$
（0.01
）

到
$
（0.02
）

物業管理費收入
$
40.0M

到
$
41.0M

$
41.0M

到
$
42.0M

一般及行政開支
$
64.0M

到
$
65.0M

$
63.0M

到
$
64.0M

利息和貸款攤銷費用
$
118.0M

到
$
122.0M

$
118.0M

到
$
122.0M

全年加權平均股票和單位
230.5M

230.5M

歸屬於普通股股東的稀釋每股收益
$
1.46

到
$
1.50

$
1.44

到
$
1.50

加：房地產折舊和攤銷

1.10

1.10

1.10

1.10

FFO，調整後，稀釋後每股
$
2.56

到
$
2.60

$
2.54

到
$
2.60

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*

財年 FFO 共識為 2.59 美元
財年收入共識為 $1.11B

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