CubeSmart FFO はインラインで 0.65 ドル、収益は 2 億 8,508 万ドルで 143 万ドルを上回りました

* CubeSmart プレス リリース [https://seekingalpha.com/pr/20287434-cubesmart-reports-third-quart-2025-results] (CUBE [https://seekingalpha.com/symbol/CUBE]): 第 3 四半期 FFO はインラインで 0.65 ドル。
* 収益は 2 億 8,508 万ドル (前年比 +5.2%) で、143 万ドルを上回りました。
* 株価 -0.38%。
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2025年の財務見通し

ティム・マーティン最高財務責任者（ＣＦＯ）は「８月、当社は約４年ぶりの社債発行で４億５０００万ドルを調達し、魅力的な価格の資本が手に入ることを証明した」とコメントした。 「第 3 四半期まで傾向が安定し続けたことにより、通期の 1 株あたり FFO と既存店ガイダンス範囲の中間点をさらに引き上げることができました。」

当社は、2025 年の完全希薄化後 1 株当たり利益は 1.46 ～ 1.50 ドル、調整後の 2025 年の完全希薄化後 1 株当たり FFO は 2.56 ～ 2.60 ドルになると推定しています。取引のタイミングと条件に関連する不確実性のため、将来の潜在的な投機的投資活動の影響はガイダンスから除外されています。 2025 年の同一店舗プールは、合計 4,380 万平方フィートの賃貸可能物件となる 606 の物件で構成されます。

2025 年通年のガイダンス範囲の概要
年間仮定の現在の範囲

事前指導(1)

既存店売上高の伸び

(1.00
%)

に

(0.25
%)

(1.25
%)

に

(0.25
%)

既存店経費の増加

1.00
%

に

2.00
%

1.50
%

に

3.00
%

既存店NOI成長率

(1.75
%)

に

(0.75
%)

(2.75
%)

に

(1.25
%)

連結営業不動産の取得
5億1,810万ドル

4億5,280万ドル

リースアップ物件の希薄化
$
(0.01
）

に
$
(0.02
）

$
(0.01
）

に
$
(0.02
）

不動産管理報酬収入
$
40.0M

に
$
41.0M

$
41.0M

に
$
42.0M

一般管理費
$
64.0M

に
$
65.0M

$
63.0M

に
$
64.0M

利息およびローンの償却費
$
118.0M

に
$
122.0M

$
118.0M

に
$
122.0M

通期の加重平均株式数と単元数
230.5M

230.5M

普通株主に帰属する希薄化後一株当たり利益
$
1.46

に
$
1.50

$
1.44

に
$
1.50

プラス: 不動産の減価償却費

1.10

1.10

1.10

1.10

調整後の希薄化株式当たりの FFO
$
2.56

に
$
2.60

$
2.54

に
$
2.60

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年度 FFO コンセンサスは 2.59 ドル
会計年度の収益コンセンサスは 11 億 1,000 万ドル

キューブスマートの詳細

* CubeSmart: 堅調な配当と長期的な上昇余地を提供する回復力のあるセルフストレージ REIT [https://seekingalpha.com/article/4831711-cubesmart-resilient-self-storage-reit-offering-solid-dividends-and-long-term-upside]
* CubeSmart: 良好な成長が見込まれる素晴らしい配当 [https://seekingalpha.com/article/4817481-cubesmart-great-dividend-with-good-growth-prospects]
* CubeSmart Q2: 予想を上回る改善、ガイダンスの引き上げ [https://seekingalpha.com/article/4808119-cubesmart-q2-better-than-expected-raised-guidance]
* CubeSmart の価格は 4 億 5,000 万ドルの紙幣オファリング [https://seekingalpha.com/news/4483661-cubesmart-prices-450m-notes-offering]
* CubeSmart で Alpha の Quant Rating を求める [https://seekingalpha.com/symbol/CUBE/rateds/quant-rateds]