UAEの15億5,000万ドルの不動産テクノロジー（PropTech）市場動向、地域的洞察、競争環境、予測と機会、2020～2024年、2025～2030年

ダブリン、2025 年 10 月 30 日 (グローブ ニュースワイヤー) -- 「UAE プロップテック市場、地域、競争、予測、機会別、2020 ～ 2030 年」レポートが ResearchAndMarkets.com のサービスに追加されました。

UAEのPropTech市場は2024年に6.1億米ドルと評価され、2030年までに15.5億米ドルに達すると予想されており、CAGRは17.49%です。

PropTech（プロパティ テクノロジー）とは、不動産業界の変革と最適化を目的とした高度なデジタル テクノロジーの統合を指します。これには、不動産開発、管理、取引、投資にわたるプロセスを合理化するための人工知能 (AI)、ブロックチェーン、仮想現実 (VR)、ビッグ データ、モノのインターネット (IoT) のアプリケーションが含まれます。

PropTech ソリューションは、スマート ビルディング、デジタル リスティング、バーチャル ツアー、自動管理システム、オンライン取引に及び、不動産のライフサイクル全体を通じて透明性、運用効率、顧客エクスペリエンスを強化します。UAE でデジタル変革が加速する中、PropTech は不動産の開発、マーケティング、管理の方法を再構築する上で極めて重要な役割を果たしています。

主要な市場推進要因

政府の取り組みとスマートシティ開発

政府主導のイノベーションは、UAE の PropTech セクターの成長における中心的な触媒です。ドバイ 2040 都市マスタープランやアブダビのスマートシティ プログラムなどの野心的な取り組みは、デジタル対応の都市環境を促進しています。これらの取り組みは、都市計画、不動産開発、公共サービスにわたる技術統合を優先しています。

UAE政府は、ブロックチェーン対応の不動産取引、AI主導の計画システム、キャッシュレス決済エコシステムをサポートすることでデジタル変革を推進し続けています。ドバイ国際金融センター（DIFC）やアブダビ・グローバル・マーケット（ADGM）などの経済自由区の規制環境は、税制上の優遇措置、簡素化されたライセンス、イノベーションに優しい政策を提供することで、PropTechスタートアップをさらに惹きつけています。

ペーパーレス経済と電子政府を求める同国の広範な推進は、不動産実務に急速に影響を与えている。国家開発課題にPropTechを組み込むことで、UAEは合理化されたプロセス、透明性の向上、投資家の信頼を確保し、国内外の投資を促進している。

その進歩の証として、アブダビはMENA地域で最もスマートな都市に選ばれ、2023年のIMDスマートシティ指数では世界第13位にランクされました。さらに、2024年4月の記録的な降雨に対応して、ドバイは雨水排水能力を700%拡大する82億ドルのインフラ構想であるタスリーフを立ち上げました。これは、強靱なテクノロジー主導の都市計画への同国の継続的な投資を反映しています。

主要な市場の課題

規制の不確実性とコンプライアンスの複雑さ

強力な成長の可能性があるにもかかわらず、UAEのPropTech市場は、規制の細分化とコンプライアンス要件の進化によるハードルに直面しています。当局が透明性とデータ保護を促進するためにより厳格なガイドラインを導入する中、PropTech企業は運営上および法的なリスクを回避するために迅速に適応する必要があります。

データプライバシー法、ライセンス基準、不動産規制を遵守するには、特に初期段階のスタートアップ企業に多大なリソースが必要です。さらに、首長国間で規制の枠組みが異なるため、複数の法域にまたがって事業を展開する企業にとってはさらなる複雑さが加わります。特に、シームレスなサービス提供のために PropTech プラットフォームと政府システムを連携させる場合、急速な技術革新と堅牢なコンプライアンスのバランスをとることが依然として課題です。

長期的な成長を確実にするために、PropTech プレーヤーは、運用の機敏性と法的整合性を維持しながら、これらのダイナミクスを効率的にナビゲートする必要があります。

主要な市場動向

デジタルトランスフォーメーションの加速とスマート不動産ソリューション

UAEの不動産セクターは、ドバイ2040都市マスタープランやアブダビビジョン2030などの国家的課題に支えられ、デジタルトランスフォーメーションを通じて急速に進歩しています。不動産開発業者は、効率の向上、環境への影響の削減、ユーザーエクスペリエンスの向上を目的として、スマートホームオートメーション、AIを活用した管理プラットフォーム、IoT統合インフラストラクチャなどのテクノロジーの採用を増やしています。

ブロックチェーンベースの不動産取引、スマートコントラクト、予測分析などのイノベーションが勢いを増しており、取引時間の短縮、詐欺リスクの軽減、透明性の向上に貢献しています。 不動産購入者と賃貸者の間で非接触型のデジタルファーストソリューションに対する需要が高まっており、テクノロジーを活用した不動産体験への移行が強化されています。

PropTech の新興企業と既存の不動産開発業者とのコラボレーションにより、AI 支援の不動産検索、VR 対応のバーチャル ツアー、インテリジェントなセキュリティ システムを特徴とするスマート エコシステムの構築が促進されています。これらの進歩は、スマート都市開発と将来に備えた不動産の世界的なハブとなるという UAE の目標の中心となります。

持続可能性とテクノロジー主導の設計が投資家と開発者にとって同様に最優先事項となる中、デジタル変革は不動産の購入、販売、賃貸、管理におけるイノベーションを推進し続け、PropTech を UAE の進化する不動産情勢の重要な柱として位置づけています。

レポートの範囲:

主要な市場プレーヤー

Savills Middle East (Savills Plc)Silkhaus Vacation Homes LLCNomadHomesStake Properties LimitedPropertyfinder FZ-LLCHuspyDubizzle Group Holdings LimitedStella Stays Vacation Homes Rental LLCSmart Crowd LimitedProTendersFazwaz Group

UAE プロップテック市場、ソリューション別:

ビジネスインテリジェンス施設管理ポートフォリオ管理不動産検索資産管理エンタープライズリソースプランニングその他

UAE PropTech市場、エンドユーザー別:

住宅協会不動産業者不動産投資家その他

UAE PropTech市場、展開別：

オンプレミスクラウド

UAE プロップテック市場、アプリケーション別:

住宅集合住宅一戸建て住宅その他商業小売スペースオフィススペースその他

UAE プロップテック市場、地域別:

ドバイアブダビシャルジャUAE残りの地域

このレポートの詳細については、https://www.researchandmarkets.com/r/e3c38l をご覧ください。

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