2025 年阿聯酋住宅房地產市場分析、競爭、預測和機遇報告：轉向可持續和綠色發展、經濟增長和多元化

都柏林，2025 年 10 月 29 日（環球通訊社）--“阿聯酋住宅房地產市場，按地區，競爭預測和機遇，2020-2030 年”報告已添加到 ResearchAndMarkets.com 的產品中。

阿聯酋住宅房地產市場價值2024年為210億美元，預計到2030年將達到330億美元，複合年增長率為8.01%。 阿聯酋的住宅房地產包括以居住為目的的住房，包括公寓、別墅、聯排別墅和公寓。該市場受到經濟增長、政府政策、基礎設施等多種因素的影響發展和人口變化。



隨著新建建築和轉售房產成為核心細分市場，不斷增長的人口需求、外國投資者的興趣以及消費者對現代生活空間不斷變化的偏好推動著市場。該行業包括購房、租賃和長期租賃等交易，並得到房地產機構和金融機構的支持。 在經濟多元化、優質住房需求和外籍人士增加的推動下，迪拜和阿布扎比等城市中心的住宅開發活動不斷增加隨著阿聯酋繼續關注可持續增長和智能基礎設施，在政府改革和持續城市化的支持下，住宅領域預計將進一步擴大。

主要市場驅動因素經濟增長和多元化

阿聯酋向多元化經濟轉型是住宅房地產行業的主要催化劑。該國擺脫了對石油的傳統依賴，在旅遊、金融、房地產和技術領域進行了大量投資，為居民和全球投資者營造了一個穩定且有吸引力的環境。

政府的戰略舉措，包括基礎設施擴建和建立有利於商業的自由區，增強了阿聯酋的全球吸引力。這些努力導致外籍人士和專業人士大量湧入，特別是在迪拜和阿布扎比等大都市地區，增加了對優質住房的需求。

2020年世博會等國際活動的成功舉辦以及短期租賃需求的上升也支持了住宅房地產投資。隨著中國持續吸引外國企業和居民，房地產仍然是長期投資和租金收入機會的首選資產類別。

主要市場挑戰房地產供應過剩和市場飽和

阿聯酋住宅房地產市場面臨著供應過剩的關鍵挑戰，特別是在迪拜等城市地區。過去十年的建設激增導致住宅單元大量湧現，導致開發商之間的競爭加劇以及供需之間的不匹配。

這種過剩對房地產價格和租金收益率造成了下行壓力，許多單位仍然空置或售價低於市場預期。開發商經常推出激勵措施（例如靈活的付款計劃或降低服務費）來吸引買家，但吸收率仍然緩慢。

在高密度豪華住宅領域，市場飽和現象更加明顯，競爭產品之間的差異有限。大量的類似產品降低了買家的緊迫感，延長了銷售週期。此外，全球經濟的不確定性和謹慎的投資者情緒進一步抑制了對優質房產的興趣，尤其是國際買家。

主要市場趨勢轉向可持續和綠色發展

可持續發展已成為阿聯酋住宅房地產市場的決定性趨勢。開發商越來越多地採用綠色建築實踐，以滿足消費者需求和國家可持續發展目標，例如阿聯酋 2021 年願景和迪拜 2050 年清潔能源戰略。

人們越來越重視將節能技術、環保材料和智能家居系統集成到住宅項目中。太陽能電池板、節水系統、智能照明和暖通空調控制等功能越來越受到關注。此外，綠色社區規劃（包括景觀開放區域、公園和屋頂花園）正在成為新開發項目的標準要素。 我們正在尋求 LEED 和 Estidama 等認證，以提高可信度並吸引具有環保意識的買家。

隨著人們對氣候變化和環境責任意識的增強，可持續生活正在從小眾偏好轉變為主流期望，影響住宅領域的設計和營銷策略。 主要屬性：報告屬性詳細信息頁數86預測期2024 - 20302024年估計市場價值（美元）210億美元預測市場價值（美元） 2030 年 330 億美元復合年增長率 8.0% 覆蓋地區阿拉伯聯合酋長國報告範圍：主要市場參與者科視國際房地產ColdWell Banker 房地產公司Al Habtoor GroupDLF LtdHochtief CorporationIJM Corporation BerhadEngel & Volkers AGLennar Corporation阿聯酋住宅房地產市場，作者：類型：新建轉售阿聯酋住宅房地產市場，按類別：公寓獨立住宅或私人住宅公寓聯排別墅其他阿聯酋住宅房地產市場，按模式：線上線下阿聯酋住宅房地產市場，按地區：迪拜阿布DhabiSharjah 阿聯酋其他地區有關本報告的更多信息，請訪問 https://www.researchandmarkets.com/r/4x2f7g關於 ResearchAndMarkets.com
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